Giovanna Della Posta
AMMINISTRATORE DELEGATO INVIMIT SGR
Capitali privati
per la rigenerazione urbana
lunedì 7 marzo 2022
Per portare avanti proposte concrete e comprendere le potenzialità del settore immobiliare, ResPublica ha organizzato una colazione di lavoro con Giovanna Della Posta, Amministratore Delegato di Invimit SGR, società detenuta al 100% dal Ministero dell’Economia e delle Finanze, che ha l'obiettivo di cogliere le opportunità derivanti dal generale processo di dismissione e valorizzazione del patrimonio immobiliare pubblico, agendo con logiche di mercato.
L'occasione ha consentito di presentare i risultati raggiunti da Invimit, in particolare con il Fondo Dante, che ha riportato a nuova vita 22 asset a prevalente destinazione residenziale. Di nuova costituzione è il Fondo Beatrice, sempre gestito da Invimit, che opererà nel settore del senior housing per over-65, supportando gli enti locali nell'accesso ai fondi del PNRR e sviluppando nuove forme di valorizzazione del patrimonio immobiliare pubblico attraverso le concessioni a lungo termine.
Le esperienze dei fondi Dante e Beatrice sono di particolare importanza per le analisi che ResPublica sta portando avanti, in quanto dimostrazione pratica della possibilità di sviluppare progetti su portafogli di immobili aventi caratteristiche simili e diffusi sul territorio italiano.
Lo scopo ultimo del lavoro è quello di avviare operazioni di valorizzazione capaci da un lato, di garantire un ritorno all'investitore privato, grazie al meccanismo delle concessioni di lunga durata; dall'altro, di mantenerli nel perimetro del patrimonio pubblico e contribuire alla rigenerazione urbana delle città e dei centri minori nei quali tali edifici sono ubicati.